Dernière mise à jour Le juin 22, 2023
Louer sa maison, son appartement ou une salle peut être une source de revenus intéressante pour un grand nombre de propriétaires. Mais avant de proposer votre bien à la location, vous allez devoir vous assurer que vous êtes en règle concernant les diagnostics immobiliers et que vous possédez les documents nécessaires afin que la location soit en règle. Mais il existe plusieurs façons de proposer son bien à la location et c’est pour cette raison que vous découvrirez dans cet article les différentes possibilités qui peuvent s’offrir à vous.
Louer son bien immobilier à court terme à des particuliers
Beaucoup de particuliers recherchent des locations à la journée, afin d’y organiser divers évènements. Par exemple, un grand nombre de demandes sont enregistrées chaque jour pour louer une salle pour un anniversaire ou une maison. Organiser ce type d’évènement ailleurs que dans un restaurant permet de réunir un grand nombre d’amis et de membres de la famille, à des coûts souvent moins élevés.
De plus, cela permet d’organiser des activités afin d’occuper tous les invités, car beaucoup de maisons sont équipées de jardin et de piscine. Quant aux salles et aux appartements, ils sont souvent recherchés étant donné leur localisation, souvent en centre-ville. Il est alors intéressant de proposer d’autres prestations afin de se démarquer, comme la présence d’une piscine intérieure, d’une salle de sport ou d’une terrasse aménagée.
Louer son bien immobilier à court terme à des professionnels
Hormis la location à des particuliers, des professionnels souhaitent souvent des locations à l’heure ou à la journée. Effectivement, les métiers de l’audiovisuel sont constamment à la recherche de nouveaux biens pour la réalisation de tournages, de clips vidéo ou de séances photo. Lors de la création de l’annonce, il est important de mettre en ligne des photos de qualité, réalisées si possible par un professionnel. De plus, il est préférable que le bien en question soit décrit dans son intégralité avec le plus de détails possible. Par exemple, pensez à préciser la superficie de chaque pièce, le mobilier présent ainsi que la décoration.
Si le bien se trouve dans une copropriété, un accord de celle-ci est obligatoire afin de pouvoir le louer pour des tournages. Effectivement, ce type d’évènement peut être assez bruyant et engendre le passage de nombreux techniciens ainsi que le déroulement de câbles qui peuvent gêner les autres copropriétaires.
Louer son bien immobilier pour du long terme
La location à long terme est également une autre solution, spécialement si vous n’avez pas besoin de disposer de votre bien pendant une année ou plus. La location peut être vide ou meublée selon votre convenance, mais attention, les baux ne sont pas les mêmes. Pour une location meublée, la durée est d’un an renouvelable et de 3 ans renouvelables pour une location vide.
La location saisonnière est aussi une autre possibilité et se fait généralement sur une période de quelques jours à quelques semaines. Très réglementée selon les villes, il est important de se renseigner au préalable auprès de sa mairie, car les jours de mise en location sont souvent limités.